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轮盘推荐小户型地板这样装视觉上空间竟然大了一倍！

2024-10-27 01:54:05浏览：作者 :AS真人棋牌全屋定制

　　此外，针对▪=□□▽“二孩”家庭，如何满足两个孩子的居住需求、孩子写作业的需求■-=▽、保姆居住舒适度的需求，这些都是创新产品值得关注的重点△▲。丁祖昱说-▷△：“现在多数家里衣服最多的是孩子，很多保姆可能是和孩子住在一起的，所以设计上请不要再设计最差的房给保姆了★▼…。保姆不开心◁▪◇◆，孩子会更不开心。●▷=△”因此，在市场需求不断变化之下，料今年将成为房企新产品的创新年。

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　　不过，这些小公寓的缺点也显而易见，买家要谨慎选择。由于是商用性质●◇▲…■，因此水电、物业等费用较高，且多数不通燃气。同时，也由于是商用性质◇◇★▼△，因此往往商住混合，且户数密集，采光往往不及传统住宅。还有，投资收益主要依赖租金，且变现能力不及住宅…★▲△=▪。

　　130平方米左右的迭院，总价约300万元左右，使用空间相当丰富。目前△●▲■，令实用面积增加一倍。

　　降低门槛并不是说住宅的标准下降，而是面积和户型要有微调。“刚需”户型不要再去做80~100平方米的户型，而要做一些功能齐全◆□=▪△◇、标准也相对较好的50~60平方米的户型，包括两房甚至三房▽▪•=，相信会受到更多▪▪“刚需”客户群体的青睐。

　　但户户都有一个独家的院子•◆■。据介绍，从户型图（左下图）可发现，且户户配备独有的院门，互不干扰。却可以独立出入◁•=■☆◇。

　　业界人士指出--●=，“双钥匙▽▲=◆◇□”公寓的特点是价格便宜◁▽，相比普通住宅面积小很多，总价低…△•=▼。基本上100万元左右就能有所选择…▽▽▲□。同时，这些小公寓由于是非住宅性质★□■◁，因此，不受限购政策影响。

　　由于是独立的两个使用空间，因此=△“双钥匙◇□○○”公寓可以分租出去…★▷★▪。即便是户主自住，也可以租一层住一层；或者一层用来办公，一层用来居住。

　　进入2019年，据易居企业集团CEO丁祖昱分析◁▪◆，今年将是房企产品创新的一年。2019年的住宅产品将出现一部分门槛降低的产品，以满足◇◁◁…★“刚需•▷”的需求。

　　泰禾的迭院产品一共有六层，有业内人士表示，形成了宽阔的私家围合庭院。

　　市场上的△▽■△☆-“双钥匙”户型大多挑高4▷◇★☆☆.5~4.8米，大部分户型都有双层地下室。分上、中、下院•★★△…。这等于是在同样面积的空间内多出了一套单位▪▲★○，迭院的面积约130平方米，但户户有独立电梯、车位及花园。

　　市场上较为热门的“双钥匙”小户型楼盘包括有星汇海珠湾轮盘推荐☆△…○、碧桂园朝花等。据中介人士透露，与一般的平层公寓最大的不同，最后可使用面积达到260~280平方米，但两套单位都属于同一张房产证轮盘推荐，据了解，每两层为一户◇◁☆，加上不计容面积，这也是“双钥匙”户型最大的卖点□★■。这样便于隔断为上□=、下独立空间◇…☆▪▼。

　　从海珠湾的小户型户型图可发现，一、二层分别有入户门进入，首层有开放式厨房、卫浴间及起居室=■▲；二楼除了同样有开放式厨房、卫浴间及起居室外▼▼■，还多了一个多功能房。这样一来…☆▲▪•，两层的空间都相当独立●•▷■○▲，互不干扰。

　　刚过去的2018年轮盘推荐，广州商品住宅类产品在创新上虽然并没有太多的亮点闪现◁☆◆，但也有个别强调实用性的产品表现出彩★△●☆◇。其中，最抢眼的当属在国内市场风靡一时的“双钥匙●★▷○★◁”公寓小户型•★-▲▪，以及令买家耳目一新的小迭院设计◆••。